Помощь в оформлении наследства на недвижимость.

Термины "наследство" и "наследование" имеют теснейшую взаимосвязь. Наследство является имуществом, которое приобретается в процессе наследования, связанном с фактом смерти наследодателя. Следует отметить, что к наследству относится не только движимое и недвижимое имущество, но и права и обязанности, связанные с этим имуществом!

Оформление недвижимости по наследству

На сегодняшний день есть две разновидности наследования: по закону и по завещанию. В случае, когда умерший составлял завещание, то по его кончине имущество проходит распределение, соответственно завещанию, которое было заверено у нотариуса. В таком варианте наследовать недвижимость может кто угодно ― от физического лица до организации или даже государства. Что касается законного наследования, то здесь недвижимость переходит к ближайшим родственникам умершего.

Кто имеет права на наследование имущества

Недвижимость, которая наследуется по завещанию, имеет определенные ограничения на людей, способных вступать в наследство:

  1. Наследовать может только то лицо, которое находится в живых на момент разглашения завещания.
  2. Также наследство могут получить лица, зачатые при жизни наследодателя и появившиеся на свет после его кончины.
  3. В случае гибели наследника, не успевшего вступить в наследство, недвижимость распределяется среди его наследников.
  4. Также Законодательство содержит такое определение, как "недостойные наследники", к которым относятся особи, уличенные в незаконных поступках против наследодателя, и они автоматически лишаются наследства.
  5. Наследование по закону нередко провоцирует конфликты среди родственников. Этот вид наследования действителен при отсутствии завещания.
  6. Закон делит наследников на несколько очередей. Таким образом, наследование переходит от одного к другому в случае, если наследники отказываются от наследства, теряют на него право или отсутствуют.

Порядок оформления недвижимости по наследству

Заниматься оформлением наследства следует незамедлительно. Наши соотечественники не всегда знают о том, что если они проживают в квартире наследодателя, они не имеют на неё права, не совершив полноценное оформление согласно всем законам наследования на недвижимое имущество. Если в течение полугода не подать заявку на оформление наследства, на него смогут получить права другие наследники.

Первым шагом является обращение к государственному нотариусу по месту прописки наследодателя.

В течение полугода любой наследник может подать заявку о своем праве на наследство.

Работа нотариуса заключается в проверке законной принадлежности данного имущества наследодателю.

Затем начинается выяснение, кто из наследников и в какой доле получит недвижимое имущество.

Перечень необходимых документов для оформления наследства на недвижимость

До посещения нотариальной конторы нужно подготовить перечень документов, в которые входят:

  • документ, подтверждающий смерть наследодателя;
  • справка из ЖКХ о его последнем месте проживания;
  • документы, идентифицирующие личность умершего;
  • завещание (если есть);
  • документы, которые свидетельствуют о родственных связях наследодателя и наследников;
  • правоустанавливающая документация на наследуемую недвижимость, в которую входит выписка из государственного реестра, копия кадастрового плана жилья и документ с указанием оценочной стоимости недвижимости.

Получив нотариально заверенное право на наследство, следует зарегистрировать его в БТИ.

Оценка недвижимости при оформлении наследства

Оценка недвижимости при оформлении наследства определяется во время оценки и осуществляется согласно Законодательству.
Тем самым, если вы только стали наследником, не успев оформить недвижимость, то согласно с действующим законом вы должны обратиться к независимой экспертной оценки недвижимости.

Если же вы не хотите самостоятельно заниматься вопросами получения наследства, бегать по инстанциям и «собирать бумажки», вы можете обратиться к специалистам агентства недвижимости Регион по телефонам +7 (496) 415 32 32 | +7 905 55 44 220 или через форму обратной связи. Мы сделаем всю работу за вас – качественно и быстро.

Агентство недвижимости Регион работает на рынке оказания услуг в сфере недвижимости уже более 14 лет и является одним из ведущих, стабильных и динамично развивающихся агентств  недвижимости в городе Орехово–Зуево.

Контактная информация:

Агентство недвижимости АН Регион
г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, 105а
телефон: +7 (496) 415 32 32
Мы работаем по будням с 10:00 до 18:00

Войти на сайт

Карта сайта

Заказать звонок
* - Поля, обязательные для заполнения
Спасибо за обращение.
Мы скоро свяжемся с вами.
Оставить заявку
* - Поля, обязательные для заполнения
Спасибо за обращение.
Мы скоро свяжемся с вами.
Оставить заявку
на просмотр
* - Поля, обязательные для заполнения
Спасибо за обращение.
Мы скоро свяжемся с вами.
Оставить заявку
на изменение информации
* - Поля, обязательные для заполнения
Спасибо за обращение.
Мы скоро свяжемся с вами.